02.02.2024 10:54
Хто має право на викуп фермерської землі?
Відповідно до ч. 1 ст.92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
У п. 6-1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України передбачено право певної категорії суб'єктів, яким належить право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою державної чи комунальної власності, на купівлю таких земельних ділянок без проведення земельних торгів.
До суб'єктів, хто має право на викуп, відносяться:
1. Громадяни України, яким належить право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою державної чи комунальної власності.
2. Юридичні особи, яким до 19.11.2022 року (включно) належало право постійного користування земельними ділянками державної чи комунальної власності, та які відповідно до статті 92 ЗКУ не можуть набувати земельні ділянки на праві постійного користування.
3. Орендарі земельних ділянок, які набули право оренди земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства шляхом переоформлення права постійного користування щодо зазначених земельних ділянок до 03.04.2016року.
4. Громадяни України - спадкоємці громадян, яким належало право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельними ділянками державної чи комунальної власності, призначеними для ведення селянського (фермерського) господарства (крім випадків, якщо такі земельні ділянки були передані у власність чи користування фізичним або юридичним особам). Якщо таких спадкоємців декілька, земельна ділянка придбавається ними у спільну часткову власність, де частки кожного із спадкоємців у праві власності є рівними.
Таким чином, законодавець визначив виключний перелік осіб, які вправі викупити земельні ділянки державної і комунальної власності, призначені для ведення селянського (фермерського) господарства, що надавались їм на праві постійного користування чи праві довічного успадкованого володіння.
